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Bwin : desde Water City hasta el Estadio de Londres

¿Cuánto tiempo tienes? La historia comienza en 2003 cuando Lord Rogers le escribió a Tony Blair sugiriendo un estadio en Stratford construido para el fútbol con uso provisional para el atletismo como la pieza central de cualquier candidatura de los Juegos Olímpicos, que será financiado por la tenencia conjunta entre Tottenham Hotspur y West Ham. El plan de Water City se hundió por cuestiones de tierra. Una vez que se ganó la licitación en 2005, con la promesa de Sebastian Coe de mantener la pista de carreras como un legado para el atletismo, un factor en los votos de balanceo, hubo una determinación de seguir adelante con la construcción – problemas con los costos en espiral y los retrasos en Wembley y los embarazosos Picketts El fiasco de la cerradura (donde los planes para organizar el Campeonato Mundial de Atletismo de 2005 tuvieron que ser Bwin abandonados) pesaba mucho en la mente de los funcionarios y ministros olímpicos.Las conversaciones provisionales con clubes de fútbol, ​​incluido el West Ham, no habían sido concluyentes. Como tal, en una reunión fatídica de la junta olímpica en febrero de 2007, se decidió continuar con la construcción de un estadio de atletismo que fácilmente podría convertirse en una instalación comunitaria con una capacidad de 25,000 asientos pero que era más difícil convertirlo en un Bwin estadio de fútbol. En efecto, las discusiones sobre el uso futuro del estadio estaban estacionadas.

Con Boris Johnson, y su amor por los proyectos llamativos, reemplazó a Ken Livingstone en 2008 y al gobierno de coalición llegó al poder en 2010. de encontrar una solución que permitiera retener el estadio como una instalación más grande y de doble uso ganó popularidad. Para que las finanzas funcionen, un club de fútbol de la Premier League se consideraba un requisito previo.The Olympic Park Legacy Company lanzó un concurso para el estadio. Alentados a Bwin proporcionar algo de competencia al West Ham por parte de Johnson, los Spurs propusieron derribar el estadio y reconstruirlo para el fútbol, ​​mejorando el Crystal Palace como sede de atletismo. Esa idea se encontró con una reacción violenta de Coe y otras personas involucradas en la candidatura olímpica que dijeron que sería una traición al legado de atletismo prometido. Después de una batalla amarga y controvertida, incluidas las denuncias de espionaje, piratería telefónica y Bwin espionaje industrial, West Ham recibió el estadio en febrero de 2011.

El plan de West Ham para hacerse cargo del estadio fue desafiado en los tribunales por Spurs y Leyton Orient y todo el plan tuvo que ser desechado cuando se presentó una queja ante la Comisión Europea por motivos de ayuda estatal.El concurso fue relanzado, con West Ham, efectivamente por ahora el único juego en la ciudad, esta vez emergiendo como inquilinos en lugar de arrendatarios luego de una larga y contundente negociación. El acuerdo de 99 años finalmente se confirmó en marzo de 2013 y el trabajo comenzó en serio para convertir el estadio para que pudiera convertirse en el hogar de West Ham y luego se usara para atletismo, conciertos y otros eventos en el verano.

Porque el dosel original cubrió solo dos tercios de los asientos, el costo inicial estimado fue de £ 160 millones para construir un nuevo techo voladizo, el más grande de su tipo en el mundo (utilizando tecnología desarrollada para su uso en plataformas petrolíferas del Mar del Norte) e instalar 21,000 Unos asientos retráctiles de última generación que Bwin acercarían los niveles inferiores a la acción y aliviarían los temores de los fanáticos que temían que no fuera adecuado para el fútbol.También se tuvieron que construir baños permanentes, instalaciones de restauración, cajas ejecutivas, etc. En esencia, el estadio tuvo que ser casi reconstruido desde cero desde adentro hacia afuera como un estadio de doble uso con capacidad para 54,000 personas.

La mayor parte de los fondos para la transformación proviene de un acuerdo único de £ 148.8 En el año 2010, además del Consejo de Newham, proporcionó £ 40 millones a través de un préstamo (a cambio de una participación del 35%), casi £ 40 millones provinieron del Bwin presupuesto original de £ 9.3bn para los Juegos Olímpicos y otros £ 25 millones de la gobierno. UK Athletics invirtió £ 1 millón y el London Marathon Charitable Trust proporcionó £ 3.5 millones.

West Ham acordó pagar £ 15 millones para los costos de conversión en general, más un alquiler básico de £ 2.5 millones al año. El resto del presupuesto de conversión es financiado por London Legacy Development Corporation (LLDC).Luego de una larga batalla por la libertad de información, los activistas finalmente descubrieron los términos detallados del contrato, incluidos los pagos adicionales de West Ham si tuvieron éxito en el terreno de juego, pero las reducciones en el alquiler anual si se relegaban. A cambio, la empresa conjunta entre LLDC y el consejo de Newham que posee el estadio cumple con todos los costos de funcionamiento. Bajo diversas fórmulas, West Ham también comparte las ganancias de la hospitalidad y la restauración.

Los críticos dijeron que West Ham había asegurado “el acuerdo del siglo” a expensas del contribuyente.El club, que esperaba utilizar el movimiento de Upton Park como trampolín para aumentar los ingresos, la asistencia y su estado (como se indica al agregar la palabra Londres a su placa), sostuvo que solo ellos podían ofrecer al estadio un futuro Bwin bono de bienvenida sostenible sin subsidios. y que el trato fue justo para todas las partes.

Rápidamente se hizo evidente que las £ 160m presupuestadas no serían suficientes. Primero, los costos se elevaron a 193.3 millones de libras como resultado de las dificultades que el constructor Balfour Beatty experimentó en la construcción del techo en voladizo y ante las difíciles condiciones climáticas. En junio del año pasado el precio subió a £ 272 millones. Esto se presentó como un presupuesto final, aunque con la advertencia de que los costos podrían aumentar aún más.A medida que el juego de la culpa se intensificaba, Johnson activó los planificadores previos a los Juegos. “Se hizo una llamada muy mala cuando los responsables en ese momento respaldaron el plan de construcción de un estadio que dejaría el Parque Olímpico con una arena mucho más pequeña, repleta de enredaderas y rodillas después de los Juegos”, dijo. “Seguir ese plan literalmente habría arrancado el corazón del parque y habría puesto en riesgo la increíble regeneración económica que ahora estamos viendo en el este de Londres”.

Sí. Ahora se estima que la factura total para la conversión será de al menos £ 323 millones, más del doble de la estimación original.Sumado al costo final de construir el Estadio Olímpico (puesto en £ 429 millones por la Autoridad de Entrega Olímpica), la factura final para el estadio de Londres reconstruido, ahora se llama £ 752 millones.

Un factor es que el retráctil Los asientos, que se supone que son la joya de la corona del diseño, han encontrado problemas que han elevado los costos de £ 300,000 a un estimado de £ 8m. También ha surgido que tomarán más tiempo para pasar del modo de fútbol al de atletismo que lo anticipado, amenazando el potencial de generación de ingresos para los operadores franceses, Vinci, empleados con un contrato de 20 años. Otro factor es el costo de la ambiciosa envoltura y la enorme pantalla digital que pronto recibirá a los fanáticos cuando lleguen al estadio.Tras las negociaciones típicamente intensivas con West Ham, el E20 Stadium Partnership (el vehículo de propósito especial formado por Newham y LLDC que posee el estadio) está cubriendo la mayor parte de los costos.

En parte para llegar al fondo de lo que tiene fué mal. Pero también porque, políticamente, tiene sentido que un alcalde laborista culpe a los problemas de la administración de Johnson. Puede que no sea una coincidencia que la nueva investigación, que se presentará en forma conjunta al consejo de Newham, se produzca, ya que Khan también cuestiona su gasto en todo, desde el proyecto de regeneración en Old Oak Common en el noroeste de la ciudad, como el estadio, este La semana se convirtió en “un desastre”: en los planes para el Puente del Jardín sobre el Támesis.

La nueva consulta también llega en un momento especialmente delicado para LLDC y para West Ham.Ya bajo presión, con razón o sin ella, sobre la percepción de que el West Ham fue dotado del estadio a expensas de los contribuyentes, los primeros meses en su nuevo hogar han estado lejos de ser fáciles para el club del este de Londres. Los graves problemas con la migración de los fanáticos de Upton Park y los problemas con la administración han hecho mella.

La semana pasada, la publicidad negativa continuó con imágenes de televisión de los fanáticos posando y lanzando asientos y monedas dentro del estadio durante la EFL. Empate de la Copa ante el Chelsea. Las diversas relaciones entre West Ham, LS185 (el operador del estadio), LLDC y Newham han sido tensas. Las nuevas preguntas sobre el aumento de los costos y cómo se cumplen solo aumentarán esa tensión.